Мы делаем этот мир справедливее
+7 (8452) 345-543
Как можно распорядиться общим подвалом многоквартирного дома?

Рекомендовать друзьям:

Комментировать

Дата размещения статьи: 12.04.2016

Верховным судом в одном из своих последних определений была затронута тема принадлежности подвальных помещений и распоряжения ими собственниками квартир. Обращение в судебные инстанции собственников квартир началось с того момента, как общее имущество начали регистрировать в качестве муниципальной собственности местные власти, а управляющие компании начали прибирать к рукам подвалы для дальнейшей их реализации или эксплуатации для получения материальной выгоды.

Действующее законодательство закрепляет возможность распоряжения общедомовым имуществом с момента регистрации права собственности на квартиру. А подвальные помещения как раз и являются общим имуществом собственников, поскольку предназначены для обслуживания всего дома и пользования всеми жильцами по их усмотрению.

Для рассмотрения дела в суде истцу необходимо предоставить доказательства приватизации занятого им жилого помещения и предназначенность подвального для общих нужд проживающих в доме граждан.

Общее собрание собственников жилых помещений решает вопрос о распоряжении подвальными помещениями путем голосования всех проживающих граждан. Окончательное решение принимается при наличии кворума проголосовавших, что соответственно оформляется протоколом. Любое заинтересованное лицо может потребовать отчет о выполненных действиях по окончании исполнения принятого решения.

 
Яндекс.Метрика