Мы делаем этот мир справедливее
+7 (8452) 345-543

Рекомендовать друзьям:

Комментировать

Дата размещения статьи: 07.11.2018

До Верховного суда дошло одно наше дел из судебной практикио, в котором семью хотели по решению администрации переселить в квартиру-студию с меньшей жилплощадью. Двенадцать лет назад семья Александра Орлова* составили договор найма жилого помещения с Администрацией города Саратова. Александр Орлов вместе с супругой и сыном проживали в общежитии, занимали там две комнаты, общая площадь которых составляла 24,9 квадратных метра. Через 8 лет дом, где жила семья признали аварийным, хотели его снести, а семье предлагали переселиться в квартиру с одной комнатой и площадью 23,3 квадратных метра.
Орловы были против, так как не хотели переезжать в студию меньшую по площади. Тогда администрация попыталась выселить их через суд. Две инстанции суда были с администрацией согласны: они посчитали, что семья не является малоимущей и не стоит в очереди на улучшение жилищных условий, соответственно условия проживания им улучшать не полагается и они должны переехать в предложенную администрацией квартиру. Хотя Орловы требовали не улучшения условий, но предоставления равнозначного жилья, эти требования обоснованы статьями ЖК.
Верховный суд встал на сторону семьи, пояснив, что новая жилплощадь предоставляется не в рамках улучшения условий проживания, а в связи с выселением из аварийного дома, поэтому условия в новой квартире не должны быть хуже, чем в прошлой. Семья должна быть обеспечена двухкомнатной квартирой с площадью не менее 24,9 квадратных метра. ВС отменил решения двух нижестоящих инстанций и передал дело на новое рассмотрение. Позиция ВС четко дает понять, что при сносе аварийного дома жильцам, проживающим там должна предоставляться равнозначная жилплощадь, но, к сожалению, органы местного самоуправления иногда неверно трактуют ЖК и нормы права, поэтому гражданам рекомендуется обращаться к грамотным юристам, чтобы отстоять свои права.
Если у Вас есть спор с администрацией по вопросу предоставления новой квартиры взамен аварийного жилья – обращайтесь к нам, мы знаем как вам помочь!
* – имя и фамилия изменены

Яндекс.Метрика