Мы делаем этот мир справедливее
+7 (8452) 345-543
Проверьте свою собственность, а то вдруг вы уже не собственник

Рекомендовать друзьям:

Комментировать

Дата размещения статьи: 19.12.2016

9978С 01.01. 2017 г в России заработает Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости", утвержденный в июле 2016 г. Он существенно упростит процедуру регистрации жилья для россиян. Как отмечает РБК, до первого января 2017 г. будет действовать старая двух этапная система регистрации в которой предусмотрено :
- сначала поставка объекта на учет в Кадастровой палате при Рос реестре;
- затем регистрация прав собственности в этом же реестре по месту где находится объект.
Однако с 01.01. 2017 г. процедура регистрации измениться и будет сводиться к одноразовому обращению граждан и только в один орган. Изменятся и документы получаемые гражданами, после регистрации. Теперь вместо выдаваемого раньше свидетельства о государственной регистрации недвижимости, гражданам будут вручать выписку из ЕГРН, в ней будет информация как из Государственного кадастра недвижимости так из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество.

Как подчеркивают эксперты, ЕГРН после того как начнет работать этот закон, реестр будет вестись полностью в электронном формате. Поэтому граждане смогут получить выписку в любом из представительств Рос реестра (или МФЦ) - независимо от фактического нахождения вашей недвижимости.
Более того, начиная с 01.01. 2017 г. будут такие сроки регистрации недвижимости :
- рассмотрения заявления в отделении Рос реестра 10 дн;
- при обращении в МФЦ - 12 дн.
А в ЕГРН будет занесены персональные данные не только о лицах получивших право на объекты недвижимости, но и о тех, кто зарегистрированный на дату обращения в квартире. Боле того в базу будут заносить данные только по вновь возникающим правам с января 2017 г.

Юристы поэтому советуют хотя бы не меньше двух раз в течении года получать выписки из ЕГРН, для того чтобы убедиться, что вы остаетесь единственным собственником своей недвижимости и во избежания, например, оформление в собственность вашей недвижимости на третьих лиц.
Упрощение процедуры не приведет к увеличению ваших затрат, так ка пошлина на выписку останется как прежде: 
- для физ лиц - 2 тыс. руб.;
- для юридических - 22 тыс. руб.

Стоит напомнить что, в Минэкономразвития ранее разъясняли, что в введение нового закона сделает более защищенными зарегистрированные права граждан на объекты недвижимости, в Рос реестре дополнили, что это нововведение существенно уменьшит угрозу мошенничества с применением бланков. А юристы дополнили, что новый порядок регистрации убережет граждан от ошибок при изучении информации, например, о интересующих участке или доме, так как свидетельство на бумажном носителе, уже может быть недостоверным на время сбора сведений или проведения сделки.

При этом гос чиновники подчеркивали, что закон, отменивший свидетельство о гос регистрации собственности на бумажном носителе, не требует от граждан получения новых документов.

 
Яндекс.Метрика