Мы делаем этот мир справедливее
Раздел квартиры по закону

Рекомендовать друзьям:

Комментировать

Дата размещения статьи: 17.09.2016

Развод не всегда проходит мирно, часто, некогда родные люди становятся врагами. Хотите действовать грамотно, сохранив свои права, обратитесь к профессионалу.

Рассмотрим основные моменты, которые учитываются при разделе недвижимости. Первое – необходимо определить, кто истинный хозяин квартиры. Являясь общей собственностью супругов, она подлежит разделу между ними.

Согласно Семейному кодексу РФ, квартира, приобретенная в браке, является совместной собственностью. Только такое жилье можно разделить между супругами при бракоразводном процессе. Кто официально указан при оформлении недвижимости - неважно. Согласно закону, рассмотрим исключения из общих правил:

1. Если один из членов семьи получил квартиру в собственность как подарок от кого-либо, наследство, приватизировал жилье (либо долю), такое имущество не подлежит разделу. Причина – основание приобретения недвижимости безвозмездное, супруг является полноценным собственником. 
2. Если один  из членов семьи приобретает жилье в период, когда супруги фактически уже не находятся в семейных отношениях, не ведут общее хозяйство, но официально продолжают быть супругами, то такое жилье при разводе тоже не подлежит разделу.
3. Если квартира была куплена в браке, но потратили на нее личные средства одного из супругов (сбережения, подарок, так далее), она неделимая, так как принадлежит тому, кто потратил финансовые средства. Все что, куплено из семейного совместного бюджета, подлежит разделу. К примеру, до брака у одного из супругов была недвижимость. После свадьбы, решив улучшить свои жилищные условия,  молодые продают жилье одного из супругов и покупают новую, более подходящую для семьи квартиру. Фактически, она приобретена в браке, но на личные средства одного из супругов. Таким образом, она находится лишь в его собственности и при разводе не делится.

Спорные моменты возникают, когда один из супругов начинает претендовать на личную собственность другого. Необходимо доказывать факт раздельного проживания или приобретения жилья на личные сбережения, получения наследства или подарка. Разобраться с запутанной и сложной ситуацией поможет грамотный юрист. Наша компания оказывает профессиональную помощь, консультацию. Специалисты подготовят все необходимые документы для судебного процесса, соберут доказательную базу, предоставят ее суду. Таким образом, защитят Вас и Ваши права. Вы освобождаетесь от беготни, сбора каких-то подписей, записей, непонятных для Вас доказательств – все выполнят за вас профессионалы.

 

Порядок судебного процесса раздела имущества

На сегодня, согласно законодательству РФ, имущество семьи могут разделить мирным путем и в судебном порядке. Решив мирно договориться, бывшие муж и жена заключают соглашение, указав основные моменты раздела жилья. Данный вариант имеет ряд преимуществ, так как договор заключается с учетом интересов обоих сторон. Кроме этого, люди могут сохранить хорошие отношения между собой, и сэкономить финансы. Выбрав для себя этот вариант, можно избежать издержек, связанных с судебными процессами.

 

Второй вариант, не оставляет за собой гибкости, имущество делится между супругами строго по решению суда.

Прежде чем обратиться в суд, мы всегда рекомендуем мирное соглашение. Прийти к мирному решению можно совместно с нашими специалистами. Для этого мы предоставляем все необходимые условия. Многолетний опыт, позволяет нам умело провести переговоры между участниками бракоразводного процесса, разрешив конфликты и разделив имущества мирным путем. Если мирно не получается договориться, то переходим ко второму варианту раздела квартиры. По закону, супруги в равной степени владеют совместным имуществом. Согласно Семейному кодексу РФ, суд разделить собственность равными долями между мужем и женой, однако, есть законные исключения. Совместное имущество, разделят между ними разными долями, если:

1. Есть несовершеннолетние дети и необходимо учесть их интересы.
2. Интересы одного из супруга требует более детального изучения. Это применимо, когда второй член семьи, в ущерб совместных интересов расходовал имущество или по неуважительной причине  не имел необходимого дохода.

Сам факт того, что ребенок остается с одним из супругов, не повод получить большую долю квартиры, однако, если необходимо для сохранности интересов несовершеннолетнего, то результатом судебных процессов может стать подобное решение.

Наша компания имеет огромный опыт ведения бракоразводных процессов, у нас можно получить квалифицированную помощь специалистов, которые помогут разрешить любые споры. Получить консультацию можно, позвонив по указанным телефонам или написать письмо на электронную почту.

Яндекс.Метрика