Мы делаем этот мир справедливее
+7 (8452) 345-543
Пять самых популярных вопросов, связанных с оплатой и долгах в ЖКХ

Рекомендовать друзьям:

Комментировать

Дата размещения статьи: 04.08.2017

Разобраться в системе оплаты за услуги ЖКХ дело сложное не только для простых потребителей. Даже при судебных разбирательствах у представителей закона возникает ряд вопросов, в которых сами они разобраться, к сожалению, порой не в силах.

Способ возврата денег за оплату «халтуры» коммунальной службы

Такой способ регламентирован законом, и он может существовать, например, если в квартире течет вода не положенной температуры или отопление производится со значительными перебоями. В таком случае ЖКХ обязано снизить оплату за услуги. Вопрос, как оказывается на деле, очень риторический, и в действительности имеет много проблем и сложностей.

Как утверждает верховный суд, если между собственником и ЖКХ возникают проблемы не указанные в регламенте, то первый вправе пользоваться правами потребителя. Другими словами в случае, когда коммунальная служба не отвечает законным положениям, то потребитель вправе требовать этого через судебные иски.  В требовании должна четко указываться система перерасчета оплаты. В дальнейшем на компанию может быть наложен штраф, а потребителю выплачивается компенсация за судебные тяжбы и причиненный вред. Как утверждают результаты таких судов, выигрывают их чаще всего именно истцы.

Единственный случай, когда коммунальная служба не будет нести ответственности за причиненный вред – это природные катастрофы.

Почему потребитель обязан платить за ЖКХ, если он в квартире не проживает?

Платить придется в любом случае. Например, оплаты требует общедомовой ремонт. Неважно жил в квартире владелец или нет. Более того, оплачивать придется и услуги лифта, если такой имеется.

Проблема очень популярна. Большинство владельцев квартир, в частности новостроек, понятия не имеют, откуда берется счет за оплату коммунальных услуг. Как утверждает постановление, как только человек вступает в права собственника, он тут же становится обязанным в оплате услуг за пользование помещением.

В настоящее время в новостройках изначально устанавливаются счетчики. Естественно в таком случае оплачивать счета за воду и электричество не придется, так как значение на них меняться не будет. Но вот оплачивать уборку и обслуживание все же придется.

Как не попасть в список должников после развода?

Многие разведенные семьи считают, что после развода оплачивать коммуналку обязан тот, кто остался жить в доме. Как оказалось такое мнение ошибочно.

Если человек сохранил за собой право на собственность доли в квартире, то он обязан вносить за неё плату в соответствии с долевой категорией. Единственный плюс - это возможность выставления требований о разделе платежей по долям.

Если прописанным в квартире остался только ребенок, то все обязанности по оплате за ЖКХ возлагаются на его родителей. Неважно живут они с ним или отдельно.

Если нет средств на оплату счетов?

В таком случае имеется субсидия. Рассчитывать на неё могут собственники, у которых размер расходов на услуги ЖКХ значительно выше дохода.

В какой момент коммунальщики могут отключить электричество и воду?

Обычно это делается после 2-х месячной задержки оплаты счетов. Но владелец квартиры обязательно предупреждается об этом за 20 дней. Единственное преимущество жильцов в том, что ЖКХ не вправе отключить весь дом из-за превышения количества неплательщиков. Это будет незаконно, и суд вступится за граждан.

Как доказать свою правоту на суде?

В качестве доказательства должен присутствовать акт халатности, свидетели и материалы записи. Обязательно следует пригласить эксперта, который проведёт оценку халатности ЖКХ и выступит на суде в защиту потребителя. 

Яндекс.Метрика