Мы делаем этот мир справедливее
+7 (8452) 345-543
Подписаться на новости

 

Спорное дело о сохранении домовладения в реконструированном состоянии

Рекомендовать друзьям:

Комментировать

Дата размещения статьи: 15.03.2018

За помощью в составлении искового заявления о выделении доли в общем домовладении в нашу компанию обратилась гражданка К., которая заявила о желании сохранить домовладение, в котором она проживала на условиях совместной собственности с гражданином А. в реконструированном состоянии. При этом женщина хотела получить уточненную долю в строении, а также требовала прекратить право общей долевой собственности на дом.

В процессе проведения обязательной консультации с нашим специалистом, необходимой для более точного понимания требований клиентки, было установлено, что гражданка К. собиралась обратится в суд с иском, обосновывая свои требования тем, что она является сособственником домовладения, которым владеет совместно с ответчикомгражданином А. При этом домовладение несколько раз было перестроено и реконструировано, из-за чего площадь дома выросла в сравнении с изначальной. По словам гражданки К., между сособственниками был образован некоторый порядок совместного владения строением, из-за чего оно было поделено на два отдельных друг от друга строения, в каждом из которых можно было проживать. По результатам консультации, наш сотрудник составил исковое заявление, в котором истец требовала сохранить строение в реконструированном виде иуточнить доли собственников, признав за гражданкой К. право общей долевой собственности в виде увеличенной доли, также гражданка К. просила уточнить и переопределить долю гражданина А.

Для успешного решения данного вопроса понадобилось детальное изучение представленных истцом письменных доказательств права владения домом, в результате рассмотрения которых суд пришел к следующим выводам, изложенным далее.
В ходе судебного разбирательства было установлено, что гражданка К., пользуясь правом общей долевой собственности, является собственницей части спорного дома, собственником которого она стала в виду вступления в наследство. В свою очередь ответчик гражданин А., является собственником оставшейся половины дома на основании акта купли-продажи.

Спор возник из-за нескольких пристроек к дому, которые были сделаны в 1958 году и в последствии присоединены к части жилых помещений. В процессе судебного разбирательства по просьбе истца была устроена судебная строительно-техническая экспертиза, подтвердившая, что пристройками можно пользоваться в качестве жилых помещений. На основании этого истец просила изменить размеры принадлежащих ей долей в этом домовладении.

Рассмотрев все материалы дела, заслушав показания свидетелей суд пришел к выводу о законности и правомочности удовлетворения заявленных истцом уточненных требований по исковому заявлению.

В связи с этим, основываясь и принимая во внимание статьи 56, 67, 194-198 ГПК РФ, суд принял решение исковые требования гражданки К. удовлетворить в полном объеме: сохранить дом, в котором она проживает, в реконструированном виде и перераспределить доли в праве общей долевой собственности. По результатам данного разбирательства – доли были распределены более корректно.

 
Яндекс.Метрика