Мы делаем этот мир справедливее
+7 (8452) 345-543
Подписаться на новости

 

Спор из-за затопления квартиры

Рекомендовать друзьям:

Комментировать

Дата размещения статьи: 13.02.2018

В нашу компанию, обратилась гражданка Аралкина Т.Н., с просьбой оказать содействие в составлении искового заявления и представления в суде против общества с ограниченной ответственностью (далее – ООО) «Прогресс». Причиной обращения стала необходимость возмещения причиненного ущерба, проявившегося в результате затопления квартиры, собственником которой является истица.

В ходе досудебного разбирательства было установлено, что многоквартирным домом, в котором находится квартира истицы, с 01 июля 2016 года заведует управляющая компания ООО «Прогресс».

Также было установлено, что залив квартиры гражданки Аралкиной Т.Н. произошел 22 июня 2017 года. Спустя четыре дня, а точнее 26 июня 2017 года Аралкина Т.Н. обратилась в ООО «Прогресс» с просьбой установления факт залива квартиры и выявления причин его спровоцировавших. Представители ООО «Прогресс» 27 июня 2017 года обследовали залитую квартиру, и установили объем испорченного имущества, принадлежавшего истице, при этом причину залива они установить не смогли.

10 июля 2017 года Аралкина Т.Н. в очередной раз обратилась к представителям ООО «Прогресс» с требованием провести еще одно обследование залитой жилплощади. 17 июля 2017 года был подготовлен акт обследования квартиры, в котором значилось, что «затопление квартиры No было произведено из квартиры No. Причину установить не удалось».

Только 31 июля 2017 года удалось выяснить из-за чего произошло залитие квартиры – причиной стала образовавшаяся протечка на стыке соединения металлопластиковой трубы и радиатора системы отопления, в процессе опрессовки системы отопления находящейся этажом выше.

В ходе организованной по запросу Аралкиной Т.Н. экспертизы, от 01 августа 2017 года, цена ремонта квартиры, а также восстановления поврежденного в процессе затопления имущества, на момент проведения экспертизы составила 82563 руб. Стоимость экспертизы составила 6000 руб.

Также, действиями ответчика Аралкиной Т.Н. доставлены нравственные страдания, вызванные с необходимостью организации восстановления квартиры, основываясь на этом истец оценила моральный ущерб на сумму 20000 руб.

Для компенсации понесенных затрат Аралкина Т.Н. требует удержать в свою пользу с ответчика нанесенный затоплением жилплощади материальный ущерб, оцениваемый в 113747 руб. 00 коп.; а также неустойку (пени) на сумму 113747 руб. 00 коп. за невыполнение требований потребителя услуг; и кроме того издержки на организацию судебной экспертизы в размере 10250 руб. и 6000 руб., затраты на услуги адвоката в количестве 7500 руб., затраты по оформлению доверенности у нотариуса в количестве 1990 руб.

Адвокат ответчика ООО «Прогресс» Дьяченко М.С. в ходе судебного рассмотрения пыталась возразить против удовлетворения искового заявления Аралкиной Т.Н., ссылаясь на отсутствие вины ООО «Прогресс» в причинении затопления квартиры истицы.

В процессе проведения судебной экспертизы от 12 октября 2017 года, которое было проведено ООО «Центр независимой технической экспертизы» было определено, что затраты на ремонтные работы, требуемые для устранения повреждений от затопления квартиры, на момент проведения экспертизы, оцениваются в 96276 руб.

Так как содержанием и текущим ремонтом общего имущества в многоэтажном доме, где проживает истица, занимается ООО «Прогресс» затопление квартиры истицы водой стало следствием неправильного содержания и обслуживания дома, названной организацией.

Опираясь на ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Принял решение:
Исковое заявление Аралкиной Т.Н. к обществу с ограниченной ответственностью «Прогресс», представитель Мамедова А.В. о возмещении ущерба, связанного с затоплением квартиры, неустойки, возмещение морального вреда, штрафа и судебных издержек – удовлетворить частично.
Решением суда с общества с ограниченной ответственностью «Прогресс» в пользу истицы, Аралкиной Т.Н., в качестве возмещения нанесенного ущерба будут взысканы деньги в количестве 96276 руб. 00 коп., затраты по выполненному досудебному экспертному обследованию в количестве 6000 руб., затраты по оплате проведения судебной экспертизы в количестве 10250 руб., затраты по оплате услуг адвоката в количестве 7500 руб., а также штраф на сумму 24069 руб. 00 коп.

 
Яндекс.Метрика