Что управляющая компания должна ремонтировать бесплатно?

2016-02-09 08:24:18 2021
Что управляющая компания должна ремонтировать бесплатно?

Не все собственники жилых помещений, ежемесячно оплачивающие взносы на капитальный ремонт общего имущества домов знают какие ремонтные работы должны быть предоставлены им бесплатно и уже включены в оплачиваемые взносы. Обычно, предоставлением услуг по капитальному ремонту занимается управляющая компания (УК), избираемая собственниками жилых помещений, где между гражданами и управляющей компанией составляется договор на оказание услуг, в котором и прописываются все работы, выполнять которые должна УК.

Помимо того, что в договоре прописываются все предоставляемые УК услуги по ремонту, в жилищном законодательстве также закреплен этот перечень. Если возникает конфликтная ситуация по вопросу ремонта общего имущества – ознакомьтесь со статьей 36 Жилищного кодекса и Постановлением Правительства № 491.

Для наглядности приведем несколько примеров того, что управляющая компания должна отремонтировать по вашему обращению: отопительные приборы в квартирах, стояки горячего или холодного водоотведения до места их соединения с отводящими трубами, а также газопровод, и стояки отопления до момента их соединения. Все иное имущество относится к частной собственности и не подлежит ремонту работниками управляющей компании.

Если произошла поломка общедомового имущества, ремонт которого относится к ведению управляющей компании, то ремонт такого должен быть произведен в оговоренные с собственником квартиры сроки. В случае введения собственника в заблуждение или требования оплаты выполненных работ, гражданин имеет право обратиться в управляющую компанию, соблюдая претензионный порядок либо в дальнейшем в суд с правом получения половины суммы штрафа, назначенного к выплате управляющей компании судом.

  Внимание!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.
  Поэтому для вас круглосуточно работают
БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!
  1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
  2. Позвоните на горячую линию:
 

Телефоны: +7 (8452) 345-543

Viber, WhatsApp: +7 (960) 357-65-23

Задайте вопрос эксперту-юристу БЕСПЛАТНО!

Напишите свой вопрос и наш юрист перезвонит вам в течение 5 минут и бесплатно проконсультирует.

Отправляя данные вы соглашаетесь с Согласием на обработку ПДн, Политикой обработки ПДн и Пользовательским соглашением

Анонимно Информация о вас не будет разглашена Быстро Заполните форму, и уже через 5
минут с вами свяжется юрист