Как можно распорядиться общим подвалом многоквартирного дома?

2016-04-12 08:50:41 2162
Как можно распорядиться общим подвалом многоквартирного дома?

Верховным судом в одном из своих последних определений была затронута тема принадлежности подвальных помещений и распоряжения ими собственниками квартир. Обращение в судебные инстанции собственников квартир началось с того момента, как общее имущество начали регистрировать в качестве муниципальной собственности местные власти, а управляющие компании начали прибирать к рукам подвалы для дальнейшей их реализации или эксплуатации для получения материальной выгоды.

Действующее законодательство закрепляет возможность распоряжения общедомовым имуществом с момента регистрации права собственности на квартиру. А подвальные помещения как раз и являются общим имуществом собственников, поскольку предназначены для обслуживания всего дома и пользования всеми жильцами по их усмотрению.

Для рассмотрения дела в суде истцу необходимо предоставить доказательства приватизации занятого им жилого помещения и предназначенность подвального для общих нужд проживающих в доме граждан.

Общее собрание собственников жилых помещений решает вопрос о распоряжении подвальными помещениями путем голосования всех проживающих граждан. Окончательное решение принимается при наличии кворума проголосовавших, что соответственно оформляется протоколом. Любое заинтересованное лицо может потребовать отчет о выполненных действиях по окончании исполнения принятого решения.

  Внимание!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.
  Поэтому для вас круглосуточно работают
БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!
  1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
  2. Позвоните на горячую линию:
 

Телефоны: +7 (8452) 345-543

Viber, WhatsApp: +7 (960) 357-65-23

Задайте вопрос эксперту-юристу БЕСПЛАТНО!

Напишите свой вопрос и наш юрист перезвонит вам в течение 5 минут и бесплатно проконсультирует.

Отправляя данные вы соглашаетесь с Согласием на обработку ПДн, Политикой обработки ПДн и Пользовательским соглашением

Анонимно Информация о вас не будет разглашена Быстро Заполните форму, и уже через 5
минут с вами свяжется юрист