Машиноместа приравнены к недвижимости во втором чтении законопроекта Государственной Думой

2016-06-10 11:08:39 1990
Машиноместа

Обсуждением вопроса о правовом статусе машиномест Государственная Дума занималась более года. Законопроект, который дополнил список объектов недвижимости машиноместами, Госдума рассмотрела 8 июня 2016 года во втором чтении. 

Этот законопроект претерпел серьезные изменения за прошедший год. Тогда в первом чтении речь шла о разрешении Центробанку получать бесплатно нужные данные из Единого госреестра юрлиц или Единого госреестра ИП.
Депутаты решили изменить текст проекта кардинально. Окончательный вариант был подготовлен прямо к чтению. С ним депутатов ознакомил юрист и депутат от Единой России - известный политик Павел Крашенинников. В законопроекте дано определение понятия машиноместо: "предназначенная исключительно для размещения транспортного средства индивидуально-определенная часть здания или сооружения..." 

В связи с признанием объектом недвижимости машиномест поправки будут внесены в Гражданский и Градостроительный кодексы, в ФЗ "Об ипотеке" и "О государственной регистрации имущества". Так первую часть ГК РФ (п.1 ст.130) предлагают дополнить абзацем, включающим в определение недвижимости и парковочные места. В соответствии с этим должны будут изменены и другие законы о недвижимости - к другим объектам недвижимости, установленным ранее, теперь добавятся машиноместа.
Собственник должен зарегистрировать право на свое машиноместо в Росреестре.
Важно отметить, что проектом предусмотрены требования к машиноместу. Его границы устанавливает застройщик или эксплуатирующее здание лицо в проектной документации. На плане этажа должна появиться соответствующая машиноместу геометрическая фигура. Так же в законопроекте рассматривается нанесение разметки машиномест на пол.
Так как машиноместа признаются объектом недвижимости, то их можно сдавать в аренду, приобретать в ипотеку.

Ранее оформленные документы на машиноместа при вступлении этого закона в силу менять не придется.
Рассмотренные в законопроекте изменения связанные с машиноместами должны будут вступить в силу через полгода - 1 января 2017 г. при его принятии депутатами Госдумы.

  Внимание!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.
  Поэтому для вас круглосуточно работают
БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!
  1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
  2. Позвоните на горячую линию:
 

Телефоны: +7 (8452) 345-543

Viber, WhatsApp: +7 (960) 357-65-23

Задайте вопрос эксперту-юристу БЕСПЛАТНО!

Напишите свой вопрос и наш юрист перезвонит вам в течение 5 минут и бесплатно проконсультирует.

Отправляя данные вы соглашаетесь с Согласием на обработку ПДн, Политикой обработки ПДн и Пользовательским соглашением

Анонимно Информация о вас не будет разглашена Быстро Заполните форму, и уже через 5
минут с вами свяжется юрист